La Venezuela del siglo XXI inició con un gran proyecto de transformación urbana para la capital de la República, basado en el Plan Maestro de Desarrollo y Diseño Urbano en los terrenos de la Zona Rental de Plaza Venezuela (ZRPV) (Gaceta Municipal 720-C del 6/11/87), de 10,35 hectáreas, ubicada en la parroquia El Recreo del municipio Libertador, en pleno corazón de la ciudad de Caracas.
La Fundación Fondo Andrés Bello, institución de derecho privado y sin fines de lucro creada por el Estado en 1974, para administrar y valorizar y aprovechar económicamente los Zonas Rentales de la Universidad a los fines de promover la investigación en los diferentes campos del conocimiento dentro del ámbito de la Universidad Central de Venezuela (UCV), se identifica como propietaria y responsable de este gran espacio.
El Plan Maestro divide a la ZRPV en cinco unidades de desarrollo destinadas a usos de carácter comercial, hotelero, oficinas, cultural y recreacional, con servicios de transporte público de alta calidad integrados en una gran plaza pública, que puede generar más de 2.500 empleos directos, sobre más de 600.000 m²
A partir del 2003, se desarrollaron cuatro Concursos Públicos de ideas de convocatoria nacional e internacional, a los fines de compilar las mejores propuestas de arquitectura y diseño urbano para la zona. Se inició un proceso de renovación urbana sin precedentes que se paralizó en 2011, y su continuidad se ha postergado en espera de las condiciones adecuadas para la inversión de terceros. Solo se construyó la primera etapa del proyecto (unidad sur), actual Centro Comercial Bicentenario.
El desarrollo de cada unidad se basa en la consolidación de alianzas público-privadas, de manera de garantizar su vigencia en el largo plazo y propiciar la participación de la iniciativa privada para el beneficio colectivo. Actualmente la FFAB-UCV intenta activar la ZRPV en el corto plazo con actuaciones o usos temporales, que mantengan la visión de largo plazo del Gran Proyecto Urbano, adecuando su alcance a la Caracas del 2023.
Publicación: Revista Entre Rayas – Edición 140