El Plan Maestro de Desarrollo y Diseño Urbano desarrollado para la Zona Rental Maracay, no fue implementado, y por su intensidad y características de desarrollo, difiere de la situación actual de la zona. Gaceta Municipal N° 23.246 Extraordinario de la Alcaldía Girardot. Ordenanza del Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) de la ciudad de Maracay – Municipio Girardot, estado Aragua.
La propuesta urbana debe adaptarse a las nuevas condiciones, tomando en consideración que desde 2014, parte de los terrenos son utilizados como área deportiva, gestionada por la Academia de Béisbol y por el Instituto Nacional de Investigaciones Agrícolas (INIA), ente adscrito al Ministerio del Poder Popular para la Agricultura Productiva y Tierras.
Desde 2022, se retomaron las conversaciones con el decano de la Facultad de Agronomía, y con la Academia de Béisbol con los fines de activar una propuesta de expansión del centro deportivo.
Proyecto conceptual
VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
Área: 214.500 m2
50 parcelas / 48,30%
Espacios urbanos / 51.70%
Componentes:
Viviendas Multifamiliares (1.518 familias)
Área: 48.271 m2
37 parcelas / 22,5%
Comercios y Oficinas
Área: 27.605 m2
08 parcelas / 12,8%
Servicio Educacional
Área: 12.107 m2
02 parcelas / 5,6%
Centro Cultural e Institucional
Área: 8.185 m2
02 parcelas / 3,8%
Centro de Convenciones
Área: 7.791 m2
01 parcela / 3,6%
Espacios urbanos
Área: 110.541 m2
51,70%
Estatus: autorización ante la Sub-Comisión de Enajenación de Bienes Públicos de Comisión Permanente de Finanzas de la Asamblea Nacional para la disposición de los terrenos de la ZRPM, condición necesaria para el desarrollo urbano previsto y aprobado según ordenanza vigente.
Inicio de la gestión: 29/10/2010
Reenvío de solicitudes: 04/03/2011; 11/04/2011; 26/05/2011;
06/06/2011; 29/96/2011; 19/07/2011; 29/03/2012 y 17/04/2012.
Declaratoria de la “Ciudad de las Artes Zona Rental Plaza Maracay” como proyecto de interés municipal de desarrollo urbanístico.
Aprobada. Gaceta Municipal Nº 15.949 Extraordinaria de la Alcaldía Girardot, 25/01/2012.
Ordenanza de Zonificación del Plan Maestro de Desarrollo y Diseño Urbano de la Zona Rental de la UCV, Núcleo Maracay.
Aprobado. Gaceta 438 Extraordinario, Consejo Municipal Distrito Girardot, 20/08/1997.
Dirección
Torre Centro Solano Plaza, piso 9, oficina PH-B. Calle La Iglesia, Sabana Grande - Distrito Capital
(212) 761.8826 / 6515 / 4750